Naše služby

Kompletní realitní služby na míru vašim potřebám ve Zlíně a okolí

V Manu & Cylin nabízíme komplexní portfolio realitních služeb, které vám pomohou s jakoukoliv realitní potřebou. Ať už chcete prodat, koupit nebo pronajmout nemovitost, náš zkušený tým vám poskytne profesionální podporu v každém kroku procesu.

S důkladnou znalostí místního trhu ve Zlíně a okolí jsme připraveni najít optimální řešení pro vaše specifické požadavky.

Prodej nemovitostí

Prodej nemovitostí

Nabízíme komplexní služby při prodeji nemovitostí:

  • Oceňování nemovitostí
  • Profesionální fotodokumentace
  • Inzerce na předních realitních portálech
  • Organizace prohlídek
  • Zajištění potřebné dokumentace
  • Asistence při jednání s potenciálními kupci
  • Právní servis při převodu nemovitosti
Pronájem nemovitostí

Pronájem nemovitostí

Kompletní služby v oblasti pronájmu nemovitostí:

  • Stanovení optimální výše nájemného
  • Profesionální prezentace nemovitosti
  • Výběr vhodných nájemníků
  • Příprava nájemních smluv
  • Předání nemovitosti nájemníkům
  • Správa nemovitosti během nájmu
  • Řešení případných problémů
Investice do nemovitostí

Investice do nemovitostí

Specializované služby pro investory:

  • Analýza investičních příležitostí
  • Vyhledávání vhodných nemovitostí k investici
  • Kalkulace návratnosti investice
  • Poradenství v oblasti financování
  • Správa investičních nemovitostí
  • Strategické plánování portfolia nemovitostí
  • Daňové poradenství
Právní servis

Právní servis

Právní podpora pro všechny realitní transakce:

  • Příprava kupních smluv
  • Příprava nájemních smluv
  • Zajištění úschovy finančních prostředků
  • Kontrola právního stavu nemovitosti
  • Vyřízení převodu na katastru nemovitostí
  • Konzultace k daňovým povinnostem
  • Řešení případných právních sporů
Správa nemovitostí

Správa nemovitostí

Kompletní správa nemovitostí pro majitele:

  • Běžná údržba nemovitosti
  • Řešení havárií a oprav
  • Výběr nájemného
  • Komunikace s nájemníky
  • Pravidelné kontroly stavu nemovitosti
  • Účetní a daňové náležitosti
  • Reporting majiteli
Realitní poradenství

Realitní poradenství

Nezávislé poradenství ve všech oblastech realit:

  • Analýza realitního trhu
  • Ocenění nemovitosti
  • Konzultace k optimálnímu načasování prodeje
  • Doporučení k úpravě nemovitosti před prodejem
  • Poradenství v oblasti financování
  • Konzultace k vývoji cen nemovitostí
  • Individuální poradenství dle potřeb klienta

Jak probíhá spolupráce s námi

1

Úvodní konzultace

Nejprve se setkáme, abychom porozuměli vašim potřebám a cílům. Vysvětlíme vám celý proces a odpovíme na všechny vaše otázky.

2

Analýza a příprava

Provedeme analýzu trhu, oceníme nemovitost, připravíme marketingovou strategii nebo vyhledáme vhodné nemovitosti podle vašich kritérií.

3

Realizace

Zajistíme prohlídky, jednání s potenciálními kupci/prodejci, přípravu dokumentace a všechny další kroky podle typu služby.

4

Uzavření transakce

Připravíme a zajistíme podpis všech potřebných smluv, bezpečný převod finančních prostředků a předání nemovitosti.

5

Následná podpora

I po dokončení transakce vám zůstáváme k dispozici pro jakékoliv dotazy nebo další služby, které byste mohli potřebovat.

Ceník služeb

Služba
Cena
Poznámka
Prodej nemovitosti
3-5% z prodejní ceny
Konkrétní sazba závisí na typu a ceně nemovitosti
Pronájem nemovitosti
1 měsíční nájem
Zahrnuje vyhledání nájemníka a přípravu smlouvy
Správa nemovitosti
od 2 000 Kč/měsíc
Dle rozsahu služeb a velikosti nemovitosti
Ocenění nemovitosti
3 000 - 5 000 Kč
Zdarma při využití našich služeb pro prodej
Právní servis
od 5 000 Kč
Zahrnuto v provizi při prodeji/pronájmu
Investiční poradenství
1 500 Kč/hod
První konzultace zdarma

Uvedené ceny jsou orientační a mohou se lišit podle konkrétních požadavků a rozsahu služeb. Pro přesnou cenovou nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Co o našich službách říkají klienti

"S Manu & Cylin jsme prodali náš dům ve Zlíně během dvou měsíců za cenu vyšší, než jsme očekávali. Jejich profesionální přístup, pravidelná komunikace a ochota zodpovědět všechny naše dotazy nás velmi mile překvapila."

Petr a Jana Novákovi

Prodej rodinného domu, Zlín-Malenovice

"Jako investor oceňuji především odborné znalosti a přehled o trhu, které tým Manu & Cylin má. Díky jejich doporučením jsem získal několik výnosných nemovitostí, které nyní tvoří základ mého investičního portfolia."

Martin Dvořák

Investice do nemovitostí

"Využívám služeb správy nemovitostí už více než dva roky a jsem naprosto spokojen. Nemusím se o nic starat a přitom mám pravidelný přehled o stavu mých nemovitostí i financích. Velmi doporučuji."

Jan Svoboda

Správa nemovitostí

Zaujaly vás naše služby?

Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci

Kontaktovat